Bureau à louer à Roeselare code Zimmo: LS1CT

Ce bureau avec 825m² superficie du terrain est à louer à Roeselare.

SURFACES APPROXIMATIVES :
Construction – surfaces habitables
Bureau/espace de pratique : 825 m²
Nombre de places de parking : 20

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
Bureau/espace de pratique « 2a » (± 260,20 m²) : entrée – espace d’accueil/salle d’attente avec comptoir – 3 salles de réunion – débarras – 3 bureaux – open space (10 postes) – open space (4 postes) – 2 rangements.
Bureau/espace de pratique « 2 » (232,40 m²) : entrée – espace d’accueil/salle d’attente avec comptoir – 5 bureaux séparés – 2 open spaces – rangement.
Locaux techniques (± 318,50 m²) : hall – local technique avec locaux de stockage – sanitaires visiteurs (H/F) – salle à manger/salle de détente avec cuisine – grande salle de réunion avec cloisons mobiles – zone technique – rangement – sanitaires (2 dames / 2 hommes) – 66 casiers – 2 douches.
Sous-sol (-1) :
20 places de parking.

FINITIONS :
Construction en béton – revêtement de sol carrelé – murs peints – faux plafond carrelé abaissé – double vitrage partout avec menuiserie en aluminium – éclairage LED – armoires sur mesure – cloisons vitrées.

État général : prêt à emménager, très bien entretenu.

ÉNERGIE :
Score PEB : B
Double vitrage avec revêtement partout
Raccordé au réseau de chauffage urbain
Ventilation mécanique par extraction et insufflation

PRINCIPAUX ATOUTS de ce bâtiment commercial :

Bâtiment récent
Bien isolé
Matériaux de qualité et durables
Façade de 45 m
DIVISIBLE

DESTINATIONS POSSIBLES :
Il est permis d’exercer une profession libérale ou une activité de bureau dans les locaux commerciaux. Il n’est pas permis d’exploiter un café dans les locaux commerciaux.
Les dérogations peuvent être autorisées par l’assemblée générale des copropriétaires à la majorité des trois quarts.

SERVICES :
Eau courante, réseau de chauffage urbain, chaudière pour eau chaude, électricité, téléphonie/internet (wifi)/distribution, égouts, câblage pour réseau (dans le plafond/murs ou planchers), système de ventilation.

LOCALISATION :
Emplacement calme mais facilement accessible, à proximité des R32 et E403. Les environs offrent suffisamment de places de parking.
Grâce aux bonnes liaisons avec les transports en commun et à la proximité des commerces et services, il s’agit d’un endroit idéal pour les professions libérales et les bureaux.

* Particularités
- Notre référence sur www.centro.be  : Q0813-TH
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