Bien commercial à louer à Roeselare pour € 4.250 code Zimmo: LSNM4

ROESELARE – NOORDSTRAAT | RUIME HANDELSZAAK (>450 M²) + ATELIER EN EXTRA RUIMTES

ROESELARE – NOORDSTRAAT | ESPACE COMMERCIAL SPACIEUX (PLUS DE 450 M²) + ATELIER ET ESPACES SUPPLÉMENTAIRES

Opportunité unique : location-vente sur l'un des meilleurs emplacements de Roeselare !

Cet espace commercial exclusif et particulièrement spacieux est désormais également proposé avec une option de location-vente.

Entreprenez en toute flexibilité : démarrez immédiatement dans un emplacement privilégié, où votre loyer mensuel contribue à l’achat ultérieur du bien.
Conditions négociables : le prix et les modalités précises de la location-vente sont entièrement discutables (à partir de 4 250 €/mois).

À quelques pas de la Grote Markt, vous trouverez cet espace commercial plein de caractère et particulièrement spacieux, avec une surface commerciale de plus de 450 m², complété par un vaste atelier, des bureaux, des espaces d’entrepôt et de stockage. Le célèbre bâtiment « avec le cygne » dispose d’une vitrine profonde et majestueuse qui confère à votre entreprise une image forte et professionnelle dès le premier jour. Les deux bâtiments commerciaux contigus forment aujourd'hui un ensemble impressionnant (n° 23), mais peuvent, si nécessaire, être facilement divisés en deux unités commerciales distinctes (n° 21 et n° 23). Un deuxième hall d’entrée bien aménagé se trouve sur le côté gauche.

L’espace commercial a été exploité avec succès pendant de nombreuses années par la célèbre boutique de vêtements ADONIS et a été aménagé avec beaucoup de soin et d’attention aux détails.

L'espace commercial comprend notamment :
- plus de 450 m² d’espace commercial bien aménagé et attrayant
- prêt à l’emploi, finitions haut de gamme et débordant de possibilités
- menuiserie sur mesure de haute qualité et complète
- plusieurs cabines d’essayage élégantes
- différents espaces de présentation et points de vente séparés
- cuisine séparée pour le personnel et coin salon agréable
- bureau indépendant
- plusieurs étages avec des espaces supplémentaires d’atelier et de travail
- espaces d’entrepôt et de stockage supplémentaires
- entrée arrière pratique, idéale pour les livraisons et la logistique
- potentiel énorme et rénovations récentes
- surface supplémentaire importante : en plus des 450 m² d’espace commercial, le bâtiment dispose d’un grand volume d’espaces supplémentaires. Idéal pour ceux qui recherchent une extension, un espace de stockage supplémentaire, un atelier, un studio créatif ou un bureau.
- superficie du terrain : +/- 660 m² (volume total > 500 m², attestation PEB label X).
- modernisé techniquement : l’ensemble de la toiture a été récemment rénové, ce qui apporte une tranquillité d’esprit supplémentaire à votre entreprise.

Êtes-vous l’entrepreneur motivé à la recherche d’un emplacement représentatif avec la flexibilité financière de la location-vente ? Ou souhaitez-vous lancer un nouveau concept dans un emplacement privilégié au cœur de Roeselare ?
Contactez Nik pour une visite personnalisée : montrez le numéro .