# Maison à louer in Roeselare for € 850 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRW3N ## Description À distance cyclable du centre de Roeselare, vous trouverez cette maison de ville rénovée. Située à proximité immédiate des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, facile d’accès. École maternelle et primaire, boulangerie, commerces de proximité, grandes surfaces, centres sportifs et divers établissements de restauration sont situés à quelques pas de ce bien. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée qui donne directement sur le salon et la salle à manger lumineux. Le séjour est attenant à la cuisine équipée avec coin repas. Depuis la cuisine, vous accéderez à la salle de bain, dotée d'un lavabo, d'une baignoire avec écran de douche, de toilettes et de placards intégrés. Vous pourrez également rejoindre depuis la cuisine le jardin ensoleillé avec son débarras et son abri de jardin. L’abri de jardin est équipé d'électricité et d'une connexion à l'eau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, et un escalier de grenier donne accès au grenier aménageable. Enfin, ce bien prêt à emménager dispose d'un système de climatisation avec pompe à chaleur, d'un excellent rendement énergétique (indice B), de volets manuels, de panneaux solaires, d'un système de ventilation et d'un accès facile... En bref, une maison familiale idéale. À noter : Loyer de base : 850 €/mois Disponible immédiatement Vous êtes également conquis par ce bien ? N’hésitez plus et planifiez dès aujourd’hui votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 138m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 850 - **Prix/m²**: € 6 - **Loyer annuel**: € 10.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915-0003945206-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 138m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Abri de jardin**: 8m² ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 1m² - **Autres**: 20m² - **Salle à manger**: 14,5m² - **Cuisine**: 8m² - **Salle de bains**: 4,5m² - **Toilette**: 1m² - **Espace de stockage**: 5,5m² - **Grange**: 8m² - **Étage 1** - **Autres**: 3,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Étage 2** - **Grenier**: 23,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mandellaan 323, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: