# Maison à louer in Roeselare for € 1.125 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSA98 ## Description Magnifique maison neuve à louer, située le long de la Gitsestraat à Roeselare et offrant une excellente performance énergétique. Cette propriété dispose de tout le confort moderne nécessaire et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ! Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, ainsi que de l’autoroute et des principaux axes routiers en seulement quelques minutes. La maison est extrêmement économe en énergie grâce à ses panneaux solaires et possède un certificat EPC A. De plus, elle est raccordée au réseau de chaleur urbain, ce qui réduit considérablement la consommation d'énergie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine ouverte et vue sur le jardin ensoleillé orienté sud. La cuisine est entièrement équipée, notamment avec un lave-vaisselle. Au niveau inférieur, vous trouverez également un grand garage avec buanderie. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un avantage supplémentaire : vous pouvez bénéficier d’une promotion auprès de Telenet ou Proximus car il s’agit du premier occupant des lieux. Chez le fournisseur de votre choix, vous bénéficierez de 6 mois d’internet/TV/téléphonie gratuits. Loyer de 1 125 € par mois. La maison est disponible à partir du mois de février. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.125 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 1.125 - **Prix/m²**: € 4 - **Loyer annuel**: € 13.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Simonne Brugghestraat 44, 8800 Roeselare ## Contact - **Fluo** - Armoedestraat 40, 8800 Roeselare - Phone: +32494505123 - Mobile: +32494505123 - Website: