# Maison à louer in Roeselare for € 1.100 Zimmo code: LSFD9 ## Description Cette maison moderne, récemment construite, est située dans un agréable nouveau quartier résidentiel entre Roulers et Ardooie (De Tassche). Un atout supplémentaire est la zone de jeux qui se trouve juste en face. Elle sera disponible à partir du 1er novembre. La maison est chauffée par le chauffage au sol et équipée de panneaux solaires. Elle dispose également d'une citerne de récupération des eaux de pluie, ainsi que d'un éclairage approprié et de supports pour rideaux (salon). Disposition : hall d'entrée – toilettes invités – grand salon lumineux avec cuisine moderne ouverte et aménagée – grande remise/buanderie (vélos, provisions...) avec accès au jardin et à l’allée. L’étage comprend un hall, des toilettes, une salle de bain spacieuse (douche à l’italienne, baignoire, double vasque) et trois chambres (petite – moyenne et grande). Le jardin orienté plein sud dispose d'une agréable terrasse, d'une pelouse facile à entretenir et d'un abri de jardin pratique. La maison est pourvue, côté rue, d’une allée (+ parking gratuit en face) et d’un petit jardin devant. Le certificat PEB (performance énergétique brute) pour les nouvelles constructions est encore en cours d’élaboration, mais le niveau E attendu est de 23 = très économe en énergie. Intéressé(e) ? Contactez Sarah (sarah@futurimmo.be). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.100 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 29kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 36015-G-OMV_2023085400/EP14854/A003/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 17 ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Nouvelle construction**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bloemkoolstraat 47, 8800 Roeselare ## Contact - **Futurimmo Roeselare** - Sint-Petrus en Paulusstraat 17, 8800 RUMBEKE - Phone: 0470/051 000 - Website: