# Maison à louer in Roeselare for € 1.050 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG9P ## Description Magnifique maison neuve à louer, située rue Simonne Brugghestraat à Rœsélare. Cette propriété offre tout le confort moderne nécessaire et est particulièrement lumineuse ! Elle est idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles, et à quelques minutes de l’autoroute et des axes routiers principaux. La maison est extrêmement économe en énergie, avec un label EPC A. De plus, elle est raccordée au réseau de chaleur urbain, ce qui réduit considérablement la consommation d'énergie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des toilettes pour les invités, un séjour avec cuisine ouverte et vue sur le jardin ensoleillé orienté plein sud. La cuisine est entièrement équipée, notamment avec un lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier/buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. L’extérieur offre également une place de parking privée. Un atout supplémentaire ! Vous bénéficierez d’une promotion auprès de Telenet ou Proximus, car il s’agit du premier locataire de la propriété. Vous profiterez de 6 mois gratuits pour les services internet/TV/téléphonie chez le fournisseur de votre choix. Le loyer est de 1 050 € par mois. La maison sera disponible à partir du mois de décembre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.050 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 162m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 1.050 - **Prix/m²**: € 6 - **Loyer annuel**: € 12.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 162m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Simonne Brugghestraat 32, 8800 Roeselare ## Contact - **Fluo** - Armoedestraat 40, 8800 Roeselare - Phone: +32494505123 - Mobile: +32494505123 - Website: