# Maison à louer in Roeselare for € 1.150 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKBM ## Description In de Begoniastraat, op een boogscheut van het centrum van Roeselare, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² op een perceel van 186 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en hedendaags wooncomfort. Dankzij het gunstige EPC B geniet je bovendien van een energiezuinige woning. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte mét uitbouw, gezellige zithoek en een moderne open Dovy keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een praktische achterinkom met wasplaats en een aangename tuin met terras waar je in alle rust kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping is volledig ingericht als masterverdieping met een ruime slaapkamer, een eigen dressing en een private badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Tot slot is er ook nog een zolder aanwezig, dewelke zorgt voor extra opbergruimte.  Als extra troeven beschikt deze woning over een garage die bereikbaar is via een achterliggende uitweg, evenals zonnepanelen en een thuisbatterij. *Huurprijs: €1150 per maand *Vrij vanaf 15/12/2026 Ben je op zoek naar een ruime, instapklare en energiezuinige woning in Roeselare? Neem dan contact op met Axelle via 0471 20 13 00 voor meer informatie of een bezoek.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 186m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-12-15 ## Financier - **Prix**: € 1.150 - **Prix/m²**: € 1.882 - **Loyer annuel**: € 13.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260804-0003927517-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 186m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Begoniastraat 122, 8800 Roeselare ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406