# Villa à louer in Roeselare for € 1.100 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMUE ## Description Magnifique villa à Rœsélare avec grand jardin et garage Êtes-vous à la recherche d’une maison confortable qui offre espace et tranquillité ? Cette charmante villa à Rœsélare est l’endroit idéal pour vous et votre famille. Située sur un terrain de pas moins de 553 m², cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air. Aménagement intérieur et équipements La villa dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou comme espace de travail. L’agencement est pratique et fonctionnel, avec un salon lumineux qui donne accès à la terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte est parfaite pour préparer de délicieux repas et recevoir des invités. La maison dispose d’une salle de bain, dotée de tout le confort nécessaire. De plus, pas moins de trois places de parking sont disponibles, vous n’aurez donc jamais de problème d’espace. Jardin et espace extérieur Le jardin orienté sud-ouest est un véritable paradis pour les amoureux du jardinage et ceux qui aiment prendre le soleil. Vous pourrez y vous détendre sur la terrasse ou profiter d’un barbecue convivial avec vos amis et votre famille. Le jardin offre également suffisamment d’espace pour que les enfants jouent ou pour aménager un potager. Un petit serre est à disposition. Durabilité et énergie Avec une valeur EPC de 242,00 et une étiquette énergétique C, cette maison est relativement économe en énergie. Cela est non seulement bon pour l’environnement, mais aussi pour votre porte-monnaie. Garage et espace supplémentaire La villa est équipée d’un garage pratique, idéal pour garer votre voiture ou comme espace de stockage supplémentaire. Vous disposez également de suffisamment d’espace dans le parking du garage pour vos vélos et autres équipements. La maison dispose également d’un carport pratique. Situation La maison est idéalement située dans un quartier calme de Rœsélare, avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, les magasins et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui fait de cet endroit l’endroit idéal pour les familles et les personnes qui doivent se déplacer quotidiennement. En bref, cette villa à Rœsélare offre une combinaison unique de confort, d’espace et d’un excellent emplacement. Ne manquez pas cette occasion et prenez vite rendez-vous pour une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 553m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-10-01 ## Financier - **Prix**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230425-0002874668-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 553m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.750m - **Magasins**: 750m - **École**: 1.250m - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Kardinaal Cardijnlaan 72, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Wallays** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 24 88 00