# Under option - Appartement à vendre in Roeselare with 2 chambres à coucher Zimmo code: JNV6Z ## Description Cet appartement spacieux est situé dans la Wallenstraat, à proximité des commerces, d'un grand parking, des transports en commun, des lieux de divertissement et bien plus encore. L'appartement comprend un hall d'entrée avec toilettes pour les invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une terrasse à l'arrière, une salle de bain avec double vasque et baignoire/douche, et un débarras/local technique. L'appartement est idéal pour y vivre ou pour un investissement. Chauffage : chaudière à gaz. Réf. : 7808. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 205.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200912-0002314341 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7m² - **Living**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Wallenstraat 40 boîte 2.1, 8800 Roeselare ## Contact - **ROVAC IMMOBILIEN** - Grote Markt 36, 8870 Izegem - Phone: 051/31.12.45 - Website: