# Penthouse à vendre in Roeselare for € 209.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L24TD ## Description Superbe appartement en duplex idéalement situé au cœur de Rœsélare. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, parc Geitepark, commerces, supermarchés et nombreux axes routiers. Cet appartement spacieux et agréable est situé au 3ème étage du centre-ville de Rœsélare. L'appartement comprend : hall d'entrée commun – ascenseur – escalier – hall d’entrée – débarras séparé – toilettes indépendantes – vaste séjour lumineux avec parquet – terrasse conviviale – nouvelle cuisine entièrement équipée – cellier/buanderie – 3 chambres, dont 2 avec chacune une terrasse – nouvelle salle de bain avec meuble vasque / douche / toilettes. Atouts : - Résidence calme dans un emplacement idéal - Économique en énergie ! Score EPC B - Toutes les canalisations d'eau ont été remplacées - Ascenseur présent ! - Disponible à l'acte (non loué) - Pompes à chaleur avec climatisation installées Possibilité d’acquérir un garage individuel (actuellement loué). Le rendement net était autrefois de 3,12 % ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.500 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 209.500 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260902-0002903525-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Noordstraat 197 boîte 8, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Roeselare** - Torenstraat 2, 8800 ROESELARE - Phone: 0493/401 330 - Website: