# Appartement à vendre in Roeselare for € 199.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L3BQI ## Description Découvrez cet appartement rénové et économe en énergie, disponible en août 2024, idéalement situé au Mariastraat 15 à Roulers, à quelques pas de la gare. Grâce à son emplacement central, vous aurez accès à proximité immédiate aux supermarchés, commerces, restaurants et écoles. À seulement 1 minute de la gare et 5 minutes du Mammoet Center ! L'appartement, situé au premier étage, se compose d'un hall d'entrée et de toilettes pour invités séparées. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne. Enfin, vous profiterez d'un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière du bâtiment, un garage est inclus dans le prix. L'appartement et le garage sont actuellement loués, ce qui représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Le loyer mensuel s'élève à 915 euros et offre un rendement net attractif de 4,4 % sur votre investissement ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.500 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240709-0002691179-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Mariastraat 15 boîte 7, 8800 Roeselare ## Contact - **Panders Vastgoed** - Smedenstraat 21, 8000 Brugge - Phone: 050966866 - Mobile: +32 496 70 26 43 - Website: