# Appartement à vendre in Roeselare for € 266.100 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L8MZY ## Description À proximité du centre de Roulers, à quelques pas de la gare et du centre-ville, vous trouverez ce magnifique appartement dans la résidence Camelia. L'appartement est situé au deuxième étage et dispose d'une belle surface habitable, de beaucoup de lumière naturelle, de 2 chambres et de 2 terrasses, ce qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est divisé comme suit : Hall d'entrée, toilettes séparées, débarras technique, grand séjour avec coin repas et coin salon où la lumière naturelle est primordiale, cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Débarras pratique à côté de la cuisine. Salle de bains équipée avec lavabo + meuble et douche à l'italienne, 2 chambres et coin bureau/dressing/aire de jeux pour enfants... L'appartement dispose de 2 terrasses, ce qui vous permet de profiter pleinement d'un espace extérieur supplémentaire. Atouts : - Beau séjour avec beaucoup de lumière naturelle. - Débarras pratique à côté de la cuisine. - Coin bureau/dressing supplémentaire... - Économie d'énergie : panneaux solaires, toilettes à l'eau de pluie. Possibilité d'acquérir une place de parking souterraine en option. Êtes-vous à la recherche d'un appartement agréable pour vous-même ou d'un investissement intéressant ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! (Vente sous régime de TVA : 12 % de droits d'enregistrement sur le terrain, 21 % de TVA sur les constructions) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 266.100 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 ## Financier - **Prix**: € 266.100 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 98m² - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Azalealaan 31 boîte 24, 8800 Roeselare ## Contact - **Vlaemynck Tielt** - Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt - Phone: 051 40 40 10 - Website: