# Appartement à vendre in Roeselare for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LF2VO ## Description Cet appartement duplex EXCEPTIONNELLEMENT spacieux, à rénover et offrant trois chambres et trois terrasses, dispose d’une superficie habitable de 182 m² (selon le certificat PEB) et est situé dans un environnement calme et verdoyant, près du Kleine Bassin, du parc Moerman et de nombreux commerces/services accessibles à pied. Quatrième étage : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités, séjour très lumineux et agréable, bureau intégré, débarras (sous l’escalier), cuisine et un espace buanderie/dégagement pratique attenant. Au cinquième étage, vous trouverez le couloir de nuit, la salle de bain (avec baignoire et meuble vasque avec double lavabo), la salle de douche (avec douche, deuxième toilette et meuble vasque) et les trois chambres avec dressing/placards intégrés. Extérieur : trois terrasses, un débarras pratique au sous-sol et possibilité d’acheter une ou deux places de garage en sous-sol. Classe énergétique B | Chauffage central par pompe à chaleur (air/air) dans le séjour et toutes les chambres | Climatisation | Consultez toutes les photos et informations techniques sur www.bordes.be. Justine organise les visites de cet appartement, sur rendez-vous. Toute offre d’achat supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s), qui décideront de l’accepter ou non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 1.664 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250913-0003681350-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 4** - **Étage 5** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Louis Tantstraat 8 boîte 41, 8800 Roeselare ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 boîte A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: