# Appartement à vendre in Roeselare for € 260.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHM99 ## Description Découvrez ce superbe appartement de 2 chambres, situé au cœur de la ville, accessible par une cour intérieure au 9, rue Sint-Blasius. De là, de nombreux endroits sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Cet appartement lumineux est accessible par un escalier extérieur et se compose comme suit : hall d'entrée – séjour avec cuisine ouverte et équipée – terrasse ensoleillée avec vue sur la cour intérieure – coin TV – buanderie/local technique – chambre spacieuse – couloir – chambre de taille moyenne – salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un local de stockage au rez-de-chaussée (pour vélos, par exemple) est inclus dans le prix, et une place de parking extérieure doit être achetée, au prix de 13 000 euros. Le prix d'achat total est de 273 000 euros, la vente se faisant sous le régime des droits d'enregistrement. Pas de frais de syndic ! Actuellement, l'appartement est loué, ce qui en fait également un excellent investissement locatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36015-G-OMV_2018073795/EP11942/F298/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 38 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 103m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Sint-Blasiusstraat 9 - A boîte 12, 8800 Roeselare ## Contact - **Futurimmo Roeselare** - Sint-Petrus en Paulusstraat 17, 8800 RUMBEKE - Phone: 0470/051 000 - Website: