# Appartement à vendre in Roeselare for € 319.580 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIA7J ## Description Journée portes ouvertes le samedi 17 octobre de 10h30 à 11h30. Réservez votre visite ici : https://bricx.be/projecten/lancering-fase-iii-residentie-heron-roeselare Vivez dans un cadre exceptionnel, entouré de verdure et sublimé par une architecture raffinée qui vous séduira au premier regard. Excellente nouvelle pour tous ceux qui rêvent d'une maison neuve moderne et économe en énergie, située dans un emplacement privilégié ! Vivre au cœur de la nature La résidence Heron est nichée sur l'ancien site de B2Ai, au sein d'un parc paysager fermé où le calme, la lumière et la nature sont omniprésents. L'architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement verdoyant, vous permettant de vivre chaque jour dans une oasis de sérénité. Un bien immobilier de luxe dans un emplacement privilégié Ces logements réunissent à nouveau classe et confort au sein d'un concept résidentiel unique. Chaque appartement offre : - De vastes espaces de vie - De magnifiques terrasses avec vue sur la nature - Des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées - Une luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées - Une efficacité énergétique maximale grâce aux technologies modernes Le mélange parfait pour ceux qui optent pour un habitat durable et de qualité, à proximité du centre de Roeselare. Une connexion entre architecture et nature Les lignes épurées, les matériaux chaleureux et la conception soignée mettent toujours en valeur le lien avec le parc paysager. Ici, vous ne vivez pas près de la nature, vous y vivez pleinement. De plus, il est possible d'acheter à un taux de TVA de 6 % (sous conditions). Les photos présentées proviennent d'appartements déjà réalisés et similaires des phases I et II. La vente de la phase III (bloc A) a récemment été lancée. Atouts supplémentaires Possibilité d'acquérir : - Des garages souterrains - Des places de parking souterraines - Des rangements privés Pratique, sûr et en parfaite harmonie avec le confort offert par la résidence Heron. Intéressé par la résidence Heron ? Inscrivez-vous dès maintenant pour le lancement ou demandez des informations complémentaires sans engagement. C'est votre chance de vivre dans un endroit où l'architecture, le luxe et la nature se conjuguent parfaitement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.580 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 319.580 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 47kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36015-G-2016-823/EP18003/A001/D02/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 25 ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ter Reigerie 21 - C0 boîte 02, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: