# Under option - Appartement à vendre in Roeselare with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJ06B ## Description Vous recherchez un appartement élégant et sans souci où le confort et la qualité sont primordiaux ? Alors, cet appartement moderne de 2016 situé dans la Vijfwegenstraat vaut absolument le détour. Grâce à ses finitions haut de gamme, ses aménagements personnalisés et ses excellentes performances énergétiques, il s’agit d’un logement idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Dès l’entrée, vous remarquerez l’aspect soigné et harmonieux. L’appartement a été entièrement repeint récemment et est équipé d’armoires encastrées sur mesure, qui sont non seulement esthétiques, mais aussi extrêmement pratiques. L’espace de vie lumineux s’ouvre en douceur sur la cuisine entièrement équipée et constitue un endroit agréable pour se détendre ou recevoir des invités. L’appartement est situé au deuxième étage et comprend deux chambres complètes, une salle de bains moderne, des toilettes séparées et un débarras pratique. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire agréable pour se relaxer. Tout est agencé de manière optimale, de sorte que chaque mètre carré est utilisé au maximum. L’emplacement est un atout majeur : dans un quartier calme et verdoyant, juste à l’extérieur du centre de Roeselare, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de détente à proximité. Ici, vous profiterez du calme sans sacrifier l’accessibilité. De plus, cet appartement est particulièrement économe en énergie avec un score EPC de seulement 51 kWh/m² (label A), ce qui garantit de faibles coûts énergétiques et un investissement tourné vers l’avenir. L’installation électrique est conforme et des matériaux de qualité ont été utilisés. Un parking privé peut être acheté séparément pour 15 000 €. Les points forts en bref : - Appartement prêt à emménager, construit en 2016 - Finitions luxueuses avec des armoires encastrées sur mesure - Entièrement repeint récemment - Deux chambres complètes - Économe en énergie : label EPC A (51 kWh/m²) - Emplacement calme et central à Roeselare - Installation électrique conforme et matériaux de qualité - Possibilité d’acheter un parking privé En bref, un appartement élégant et confortable dans lequel vous pouvez emménager immédiatement ou dans lequel vous pouvez investir en toute tranquillité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ce bien est vendu selon le système START 2 FINISH. Toute offre de prix égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s), qui pourra(ont) ou non l’accepter. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 843 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 51kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36015-G-2013-490/EP13580/A001/D02/SD018 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 86m² - **Surface habitable**: 86m² - **Année de construction**: 2016 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vijfwegenstraat 93 boîte 2.2, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: