# Immeuble d'appartements à vendre in Roeselare for € 600.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LL6LM ## Description Opportunité d'investissement unique : un immeuble d'appartements prêt à être habité, situé au cœur de Rœsélare ! Assurez-vous un avenir garanti grâce à cet investissement exceptionnel en plein cœur de Rœsélare ! Cet immeuble d'appartements clé en main offre non seulement des revenus locatifs immédiats, mais aussi un potentiel de croissance indéniable grâce à son emplacement privilégié et ses rénovations récentes. Avec 3 grands appartements et 1 studio lumineux, il s'agit de l'opportunité idéale pour les investisseurs avisés qui recherchent un investissement immobilier fiable et rentable ! Qu'est-ce qui rend cet immeuble si attractif ? * Revenus locatifs immédiats : plusieurs unités sont déjà louées à des prix intéressants, ce qui garantit une trésorerie stable. Parfait pour un investissement sans souci ! * Emplacement central : situé dans le centre animé de Rœsélare, à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun, etc. L'emplacement idéal pour les locataires, ce qui ne manquera pas d'améliorer la louabilité et la valeur de l'immeuble. * Bon état : l'immeuble a été récemment rénové avec le remplacement des fenêtres et la modernisation de l'ascenseur, ce qui signifie qu'il est prêt à être loué immédiatement sans investissement supplémentaire. * Appartements spacieux et lumineux : chaque appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un grand salon très lumineux, d'une cuisine et de 2 balcons, dont un avec espace de rangement. * Le studio propose un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine, une chambre avec salle de bain attenante et un cellier privé. * Garage et cave communs. Des équipements supplémentaires qui augmentent à la fois la valeur et l'attrait de l'immeuble pour les locataires potentiels. Pourquoi s'agit-il de l'investissement parfait pour vous ? * Revenus locatifs garantis : l'immeuble est actuellement partiellement loué, ce qui signifie que vous disposez d'une source de revenus garantie dès le premier jour. * Potentiel de croissance : l'emplacement en centre-ville de Rœsélare offre une plus-value à court et à long terme. La demande de logements locatifs dans cette région est forte, et cet immeuble offre d'excellentes possibilités de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Appartement au rez-de-chaussée : PEB : 302 kWh/(m² année) - classe D Appartement au 1er étage : PEB : 322 kWh/(m² année) - classe D Appartement au 2e étage : PEB : 241 kWh/(m² année) - classe C Appartement au 3e étage : PEB : 364 kWh/(m² année) - classe D _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 600.000 - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 600.000 - **RC**: € 4.548 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 247kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002178870 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 145m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 185m - **Magasins**: 2.909m - **École**: 756m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Garenstraat 19, 8800 Roeselare ## Contact - **Sofimo Roeselare** - Noordstraat 4, 8800 ROESELARE - Phone: 051 20 20 20 - Website: