# Appartement à vendre in Roeselare for € 349.650 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LLVKC  
<https://www.zimmo.be/fr/roeselare-8800/a-vendre/appartement/LLVKC>

## Description

Résidence Batavia, une réalisation immobilière neuve, élégante et de taille réduite, idéalement située à Roulers. À quelques pas du centre-ville animé, des commerces et des transports en commun, ce projet offre le meilleur de la vie urbaine avec un confort contemporain.

Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec une surface habitable d’environ 119 m² et équipé de technologies modernes et écoénergétiques telles que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur et un système de ventilation C+.

Composition : Hall d’entrée avec toilettes pour les invités, séjour lumineux, cuisine ouverte et équipée avec coin repas et accès au débarras, hall de nuit, 3 chambres et salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne. Au sous-sol : hall de nuit, grande chambre, toilettes séparées, débarras/buanderie pratique et salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne. L’appartement dispose également d’une grande terrasse de 20 m² et d’un jardin attenant de 88 m².

Pour plus d’informations, contactez Michiel au 0473 255 533.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 349.650
- **Surface habitable**: 119m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2025

## Financier

- **Prix**: € 349.650
- **Prix/m²**: € 3.238
- **Parcelle**: € 108.528
- **Coût de construction**: € 241.122

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **E-level**: 30

## Construction

- **Superficie du terrain**: 108m²
- **Surface habitable**: 119m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2025
- **Façades**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Non
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre d'étages**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Vidéophone**: Oui
- **Distribution**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 88m²
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**
  - **hall d'entrée**: 3,5m²
  - **Toilettes**: 1,5m²
  - **Salle de séjour**: 16m²
  - **Cuisine**: 9m²
  - **Débarras**: 4m²
  - **Salle à manger**: 15m²
  - **passage**: 6m²
  - **Chambre à coucher 1**: 12m²
  - **Chambre à coucher 2**: 10m²
  - **Chambre à coucher 3**: 10,5m²
  - **Salle de bains**: 5,5m²
  - **Terrasse**: 20m²
  - **Jardin**: 88m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Ardooisesteenweg 147 boîte 0.1, 8800 Roeselare

## Contact

- **PANORAMA Brugge**
- torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels
- Phone: 050688388
- Mobile: 050688388
- Website: <https://www.panorama.immo>