# Appartement à vendre in Roeselare for € 236.550 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LLVKM  
<https://www.zimmo.be/fr/roeselare-8800/a-vendre/appartement/LLVKM>

## Description

Résidence Batavia, une réalisation de construction neuve élégante et de petite taille, située dans un emplacement exceptionnel à Roulers. Situé à quelques pas du centre-ville animé, des commerces et des transports en commun, ce projet offre le meilleur de la vie urbaine avec un confort moderne.

Spacieux appartement au 2ème étage d’une superficie d’environ 116 m², doté de technologies modernes et économes en énergie telles que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et un système de ventilation C+.

Composition : séjour lumineux, cuisine ouverte et équipée avec coin repas et accès aux deux terrasses et au débarras attenant, hall, chambre et salle de bain avec WC, lavabo et douche.

Pour plus d’informations, contactez Michiel au 0473 255 533.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 236.550
- **Surface habitable**: 82,5m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 2ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 2025

## Financier

- **Prix**: € 236.550
- **Prix/m²**: € 2.719
- **Parcelle**: € 63.596
- **Coût de construction**: € 172.954

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **E-level**: 30

## Construction

- **Superficie du terrain**: 87m²
- **Surface habitable**: 82,5m²
- **Année de construction**: 2025
- **Étage**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Non
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre d'étages**: 2
- **Vidéophone**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 2**
  - **Salle de séjour**: 50m²
  - **Débarras**: 4m²
  - **Salle de bains**: 4,5m²
  - **passage**: 5m²
  - **Chambre à coucher**: 14m²
  - **Terrasse 1**: 3,5m²
  - **Terrasse 2**: 1m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Ardooisesteenweg 147 boîte 2.1, 8800 Roeselare

## Contact

- **PANORAMA Brugge**
- torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels
- Phone: 050688388
- Mobile: 050688388
- Website: <https://www.panorama.immo>