# Appartement à vendre in Roeselare for € 415.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LM9BJ ## Description À la recherche d’un appartement neuf et moderne dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible, avec vue sur un étang naturel ? Rêvez-vous d’un intérieur intemporel et conçu pour l’avenir, où vous pourrez vivre confortablement dans un environnement intérieur sain, grâce à des techniques de chauffage et de refroidissement durables qui réduiront vos factures d’énergie ? Bienvenue à Urban Eden, un projet résidentiel exceptionnel et élégant, comprenant 18 appartements de luxe écologiques et des places de parking privatives/abris à vélos, avec des atouts uniques, à quelques pas du centre dynamique de Rœselaere. Des terrasses exceptionnellement spacieuses, des matériaux de haute qualité, des budgets d’aménagement conséquents, un système de chauffage et de refroidissement géothermique, un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant avec vue sur l’étang voisin, un contact direct avec le promoteur de l’achat à la livraison… bref, une communication claire et un service complet de A à Z. Pas de clauses cachées et surtout pas de surprises financières. Notre prix est notre prix, vous pouvez compter dessus. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien exceptionnel, construit par Albat & Partners ? Consultez nos sites web pour connaître les dates de nos journées portes ouvertes de printemps et venez découvrir si l’un de nos appartements modèles aménagés saura vous séduire. Visitez www.urbaneden.be ou www.albat.be/urban-eden-18-luxe-appartementen pour plus d’informations, ou envoyez un courriel à info@albat.be pour organiser une visite personnalisée sur le chantier. Ce projet est actuellement en phase de finition. La livraison est prévue pour le printemps 2026 ! Bienvenue à Urban Eden, votre écrin de verdure à proximité de la ville de Rœselaere. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 98,9m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **Prix/m²**: € 3.315 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 24 - **E-level**: 23 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 125,17m² - **Surface habitable**: 98,9m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Terrace**: 52,55m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address wolstraat 11 boîte 13, 8800 Roeselare ## Contact - **Albat & Partners** - Kortrijksesteenweg 114-201, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: +3292213256 - Mobile: +3292213256 - Website: