# Appartement à vendre in Roeselare for € 380.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LM9BP ## Description À la recherche d'un appartement neuf et moderne, intemporel et tourné vers l'avenir, où le bien-être et le confort sont garantis grâce à un climat intérieur ultra-sain ? Un appartement doté de techniques de chauffage et de refroidissement durables qui vous permettront de réduire vos factures d'énergie ? Bienvenue à Urban Eden, un projet résidentiel d'un style exceptionnel, composé de 18 appartements durables et de places de stationnement et de rangements pour vélos privatifs, avec des atouts uniques, à quelques pas du centre dynamique de Rœsélare. De larges terrasses, des matériaux de qualité supérieure, des budgets d'aménagement importants, un système de chauffage et de refroidissement géothermique, un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant avec vue sur l'étang voisin, un contact direct avec le promoteur de l'achat à la livraison… bref, une communication claire et un accompagnement complet de A à Z. Pas de clauses cachées ni de surprises financières. Notre prix est notre prix, et vous pouvez nous faire confiance. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien exceptionnel, construit par Albat & Partners ? Consultez nos sites web pour connaître les dates de nos journées portes ouvertes de printemps et venez découvrir si l'un de nos appartements modèles aménagés vous séduira. Visitez www.urbaneden.be ou www.albat.be/urban-eden-18-luxe-appartementen pour plus d'informations, ou envoyez un courriel à info@albat.be pour organiser une visite personnalisée sur le chantier. Ce projet est en phase finale d'aménagement. La livraison est prévue à partir du printemps 2026 ! Bienvenue à Urban Eden, votre oasis verte près de la ville de Rœsélare. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.000 - **Surface habitable**: 88,02m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 380.000 - **Prix/m²**: € 3.823 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 24 - **E-level**: 23 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 99,39m² - **Surface habitable**: 88,02m² - **Année de construction**: 2026 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Terrace**: 39,75m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Wolstraat 13 boîte 21, 8800 Roeselare ## Contact - **Albat & Partners** - Kortrijksesteenweg 114-201, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: +3292213256 - Mobile: +3292213256 - Website: