# Appartement à vendre in Roeselare for € 240.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMD94 ## Description Cet appartement entièrement rénové (2018) et prêt à être emménagé, doté de trois chambres, de deux terrasses et d'un parking, offre une superficie habitable de 113 m² (selon le certificat PEB). Cet appartement spacieux est situé au troisième étage de la résidence Icaros, au cœur de la ville animée de Rœsélare. Agencement au 3ème étage : hall d'entrée spacieux, toilettes invités séparées, espace de vie lumineux avec cheminée électrique et pompe à chaleur, cuisine équipée avec coin repas, cellier attenant, local technique, salle de bains et trois chambres. Première terrasse à l'avant (Zuidstraat), deuxième terrasse à l'arrière. Place de parking en option, à acheter pour 16 000 EUR (accessible par une porte sectionnelle automatisée). Caractéristiques techniques : label énergétique B, chauffage central au gaz, pompe à chaleur dans l'espace de vie (pour le chauffage et la climatisation), climatisation, double vitrage (bois). Atouts : rénové (2018), parfaitement entretenu, tout à distance de marche, ascenseur présent. Justine organise les visites de cet appartement sur place, sur rendez-vous. www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 1.135 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230115-0002781160-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1987 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Zuidstraat 35 boîte 5, 8800 Roeselare ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 boîte A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: