# Appartement à vendre in Roeselare for € 230.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMG0C ## Description APPARTEMENT - Situé dans le centre de Roulers, cet appartement spacieux et lumineux se compose d'un hall d'entrée avec un sol neuf, d'un grand salon rectangulaire en parquet dont la fenêtre donne sur le parc situé de l'autre côté de la rue, avec une cheminée encastrée et une porte coulissante donnant accès à la cuisine blanche entièrement rénovée. Cette cuisine, dotée d'un sol neuf, comprend un four encastré, un micro-ondes, une plaque de cuisson électrique, un évier et un grand réfrigérateur-congélateur indépendant, ainsi qu'une petite terrasse. À côté de la cuisine se trouve un débarras séparé abritant la chaudière à gaz rénovée. Il y a une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un lavabo avec meuble et miroir, et depuis le hall d'entrée, on accède également à des toilettes séparées. Cet appartement dispose de deux grandes chambres avec parquet, dont les fenêtres donnent sur l'arrière de l'appartement. La chambre de droite donne accès à la terrasse qui s'étend sur toute la longueur des deux chambres. Les compteurs se trouvent au sous-sol, où se trouve également un débarras pour l'appartement. L’appartement est actuellement loué au prix de 700,00 € par mois, hors charges de copropriété. À l’arrière de l’immeuble à appartements se trouve un garage équipé d’une porte électrique. Celui-ci peut être acquis séparément au prix de 25 000,00 €. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 230.000 ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 996 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250928-0003685380-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 693m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Noordstraat 110 boîte B1, 8800 Roeselare ## Contact - **Notaire SOETE & PYCK** - Beversesteenweg 261, 8800 Beveren - Phone: +32 (0)51 24 01 36 - Website: