# Appartement à vendre in Roeselare for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNGUV ## Description Cet appartement a été entièrement rénové avec un souci du détail, tant pour la qualité que pour l’esthétique, et bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville. Grâce à cet emplacement central, les commerces, les restaurants, les écoles, les transports en commun et l’hôtel de ville sont accessibles à pied. L’appartement est exempt d’amiante, possède une étiquette EPC B et une installation électrique conforme (certificat valable jusqu’en 2049), ce qui contribue à un investissement sans souci. Il est important de noter que l’appartement est actuellement loué et vendu en tant que bien immobilier locatif, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d’un revenu régulier. Disposition : Hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, toilettes séparées, salle de bains et 2 chambres complètes. De plus, au rez-de-chaussée, il y a un débarras pratique. Êtes-vous à la recherche d’un investissement sans souci avec un revenu stable dans un emplacement privilégié ? Alors, cet appartement vaut certainement le détour ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 2.843 - **RC**: € 726 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Iepersestraat 30 boîte 31, 8800 Roeselare ## Contact - **Vanthuyne Vastgoed** - Kruisstraat 14, 8870 Izegem - Website: