# Appartement à vendre in Roeselare for € 460.960 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNXDE ## Description Cet appartement d'angle de 133 m² offre une vue panoramique, bénéficie de la lumière provenant de deux façades et comprend trois chambres à coucher spacieuses, dont une avec salle de bains attenante. La terrasse de 11 m² surplombe la ville et est entièrement exposée au soleil. L'appartement est prêt à emménager, peint et entièrement aménagé. Un débarras en sous-sol et une place de parking souterraine sont disponibles en option. Atouts de cet appartement: luminosité provenant de deux façades, vue panoramique, trois chambres spacieuses (dont une avec salle de bains attenante), chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre, triple vitrage, grandes baies vitrées pour un maximum de lumière et une terrasse de 11 m² en plein soleil. Situation: au cœur de Roulers, Rolariusplein – gare à 1 minute, commerces, restaurants et services accessibles à pied. Courtrai, Bruges, Gand et Bruxelles sont à proximité. Prix: 520 960 € (hors frais) Superficie: 133 m² | Terrasse: 11 m² | Étage: 9e (appartement d'angle) Plus d'infos: www.roelevard.be Contact: Nicolas Devolder – +32 478 53 36 32 nicolas@roelevard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.960 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 9ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 460.960 - **Prix/m²**: € 3.917 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 133m² - **Surface habitable**: 133m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 9 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 11 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsdreef 6, 8800 Roeselare ## Contact - **Ion Agency** - Vredestraat 53, 8790 Waregem - Phone: +32477806111 - Website: