# Appartement à vendre in Roeselare for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOJF0 ## Description Noordstraat 3 bus 101 – Résidence Dina Découvrez cet appartement exceptionnel, situé au cœur de Rœsélare. Situé au deuxième étage de la Résidence Dina (construite en 2004), cet immeuble d’habitation offre un confort inégalable grâce à sa grande superficie, ses finitions haut de gamme et sa vue panoramique sur la Grote Markt. Depuis les deux terrasses situées à l'avant, vous pourrez profiter de tous les événements qui se déroulent dans le centre-ville animé, tandis que l'arrière propose une spacieuse terrasse privée, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À l'intérieur, vous serez accueilli par une généreuse superficie habitable de pas moins de 204 m² (hors terrasses) – une véritable villa surélevée. Les finitions respirent le luxe : des éléments personnalisés, des placards intégrés, des matériaux haut de gamme et un aménagement bien pensé créent un ensemble élégant et harmonieux. Plan : Vaste espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle Cuisine ouverte avec appareils haut de gamme Buanderie attenante avec espace de travail et de rangement supplémentaire Grand débarras séparé 3 chambres complètes Bureau / pièce polyvalente 2 salles de bains entièrement équipées Placards intégrés et éléments personnalisés dans chaque pièce Ascenseur dans la résidence 3 terrasses (2 à l'avant, 1 grande terrasse à l'arrière) Atouts techniques : Année de construction : 2004 Superficie habitable : 204 m² Installation électrique conforme Non soumis à l’obligation de certificat amiante (construit après 2001) Bonne performance énergétique Résidence de petite taille avec ascenseur Emplacement idéal en centre-ville de Rœsélare Pourquoi vous devriez visiter cet appartement : Une véritable rareté dans la ville : espace, élégance et emplacement réunis dans un appartement unique. Que vous soyez à la recherche d'un appartement de luxe ou d'une alternative confortable à une villa, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Plus d’informations ou pour organiser une visite ? hello@belistate.be 0479/90 60 31 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Prix/m²**: € 2.660 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Noordstraat 3 boîte 101, 8800 Roeselare ## Contact - **Belistate** - Rollegem-Kapelsestraat 68, 8880 Ledegem - Website: