# Appartement à vendre in Roeselare for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOPBS ## Description « Le prix de départ est de 1 999 000,00 €. Chaque offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. » Appartement neuf et lumineux situé au premier étage, en plein centre de Rœsélare, dans une rue calme et sans issue. Cet appartement a été construit en 2016, il est ultra moderne et économe en énergie, avec la mention B. Son emplacement central offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun ainsi qu’à tous les commerces du centre-ville. De plus, il dispose d’un local à vélos commun. Le bien est actuellement loué et offre un rendement intéressant pour les investisseurs potentiels. Composition : * Hall d’entrée * Pièce de vie lumineuse * Accès direct à la cuisine moderne ouverte * Chambre complète * Salle de bain * Toilettes séparées * Placard de rangement * Local à vélos commun Divers : ascenseur, double vitrage en PVC avec verre à haut rendement, chauffage central au gaz. Installation électrique conforme. Surface habitable d’environ 74 m² – PEB 130 kWh/m² – mention B – UC3716146 – aucune obligation de rénovation. Score P et G : D. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place (réf. 17275) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 2.824 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3716146 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 74m² - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Alfonsusstraat 63 boîte 1.3, 8800 Roeselare ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: