# Appartement à vendre in Roeselare for € 439.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP7Y2 ## Description Cet élégant appartement d'angle prêt à emménager est situé dans le domaine exclusif 't Eyckenbos. Grâce à son emplacement dans un quartier résidentiel fermé avec une passerelle, vous pouvez y profiter d'un sentiment exceptionnel de paix, d'intimité et de sécurité. L'emplacement est définitivement un atout. En bordure du magnifique Sterrebos, vous vivez dans un quartier verdoyant et calme, tandis que le centre de Rumbeke, le centre-ville de Roeselare, le delta de l'AZ et les principales routes d'accès sont facilement accessibles. La proximité de l'autoroute garantit également une excellente connexion. Disposition de l'appartement à vendre à Rumbeke : hall d'entrée avec toilettes invités | salon spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur la verdure | cuisine ouverte entièrement équipée | rangement pratique (buanderie) | espace bureau séparé, idéal pour le travail à domicile ou les loisirs | chambre principale avec placards personnalisés, avec accès à une deuxième terrasse et à une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et toilettes | deuxième chambre équipée de placards intégrés et d'une salle de bain privée avec douche à l'italienne De plus, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'une électricité conforme et d'un EPC avantageux. Une place de parking privée hors sol est incluse. Un garage souterrain avec rangement peut être acheté en option. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur et d'un spacieux local à vélos commun. Cet appartement allie espace, luminosité et confort de vie à un environnement calme et verdoyant et à un caractère résidentiel soigné. Une opportunité unique pour ceux qui attachent de l'importance à la qualité, à l'intimité et à un cadre de vie agréable. Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 1.067 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250915-0003684523-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 121m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kasteelstraat 153 boîte A/02.01, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: