# Appartement à vendre in Roeselare for € 145.000 Zimmo code: LPBNB ## Description « Le prix de départ est de 135 000,00 €. Toute offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou de la refuser. » Êtes-vous à la recherche d’un appartement confortable avec une vue imprenable et un emplacement exceptionnel à Rœsélare ? Alors, cet appartement lumineux situé au 6ème étage vaut absolument le détour et comprend notamment : • Hall d’entrée • Vaste séjour avec de grandes baies vitrées, beaucoup de lumière naturelle et une belle vue panoramique sur la ville de Rœsélare • Espace de vie agréable avec terrasse et vue sur l’église • Cuisine pratique • 2 chambres à coucher (idéal pour les familles, les couples ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs) • Salle de bain avec baignoire/douche combinée et lavabo • Toilettes séparées pour les invités Un espace de rangement privé au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que de nombreuses places de parking gratuites sont disponibles devant l’immeuble. Emplacement central à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers. Cet appartement combine espace, lumière et un emplacement exceptionnel, ce qui le rend intéressant pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au cœur de Rœsélare. Surface habitable d’environ 77 m² (indicatif selon le PEB). PEB   254 kWh/m² – classe C – UC 3634090 – pas d’obligation de rénovation. Score P : C et score G : B. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place ou venez simplement nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter. (Réf. 17272) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **Prix/m²**: € 1.667 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3634090 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 87m² - **Surface habitable**: 77m² - **État**: Bon état - **Étage**: 6 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Heilig-Hartstraat 39 boîte 21, 8800 Roeselare ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: