# Appartement à vendre in Roeselare for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPITO ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable ou d'un investissement intéressant ? Alors, cet appartement récent vaut vraiment le détour ! Situé dans une rue calme, mais à quelques pas du centre, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de tranquillité et d'un accès facile à toutes les commodités. L'appartement comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier pratique, deux chambres à coucher et une salle de bains soignée. À l'avant, vous trouverez une grande terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque de cuisson en céramique, un four encastré, une hotte aspirante, un évier et un réfrigérateur. La salle de bains est dotée d'un meuble-lavabo avec deux lavabos et d'une baignoire avec possibilité de douche. Un garage est inclus avec l'appartement et peut être acheté moyennant un supplément de 27 500 €. Grâce à sa construction récente, son score EPC favorable et son système de chauffage central au gaz naturel, vous bénéficierez d'un logement économe en énergie et facile à entretenir. Un atout supplémentaire est le garage, qui peut être acheté séparément avec l'appartement. L'appartement est actuellement loué pour 685 € par mois, charges non comprises, ce qui en fait également un investissement intéressant. Bien sûr, l'appartement est également parfaitement adapté à une occupation personnelle. Atouts : - Situation calme à proximité du centre - Construction récente - Grande terrasse ensoleillée - 2 chambres - Économie d'énergie avec un bon score EPC - Chauffage central au gaz naturel - Garage inclus Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 849 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36015-G-2012_808/EP07506/A001/D01/SD009 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 78m² - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 78m² - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Molenstraat 68 boîte 2.1, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: