# Duplex à vendre in Roeselare for € 149.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ7UM ## Description Visite prévue le samedi 24/10 de 11h30 à 12h30. Inscrivez-vous rapidement via Bricx.be ! Vous êtes à la recherche d’un appartement abordable, spacieux et doté d’un potentiel exceptionnel ? Alors cet appartement duplex lumineux vaut vraiment le détour ! Cet appartement comprend deux chambres complètes, une cuisine récemment rénovée et une magnifique terrasse orientée au sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil. Ce qui distingue réellement cet appartement, ce sont les atouts exceptionnels inclus dans l’achat ! Vous bénéficierez non seulement d’un grand garage privé, mais aussi d’une allée privée et d’un espace de rangement particulièrement spacieux au rez-de-chaussée. Une combinaison rare pour un appartement ! Grâce à ces espaces supplémentaires, vous profiterez de nombreux rangements, d’un accès facile au parking et d’un confort accru. Idéal pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire pour leurs vélos, outils, loisirs ou autres effets personnels. Bien que l’appartement ait une étiquette EPC F, cela représente une belle opportunité pour le rendre plus économe en énergie et pour l’aménager selon vos goûts. Une rénovation complète n’est pas nécessaire : grâce à des améliorations ciblées et quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez créer ici un intérieur agréable et contemporain. Les atouts en résumé : Appartement duplex lumineux avec 2 chambres complètes Cuisine récemment rénovée Terrasse exceptionnellement spacieuse et orientée au sud Grand garage privé inclus Allée privée avec possibilité de parking supplémentaire Très grand espace de rangement séparé au rez-de-chaussée Beaucoup d’espace pratique et de possibilités de rangement Opportunité intéressante pour les primo-accédants, les investisseurs et les acheteurs bricoleurs De nombreuses possibilités pour moderniser davantage l’appartement Un appartement avec un garage privé, une allée, un grand espace de rangement et une terrasse ensoleillée ? Ce n’est pas tous les jours qu’on trouve ça ! Ne laissez pas passer cette opportunité et découvrez par vous-même tout l’espace et le potentiel que cet appartement a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les images utilisées contiennent des rendus inspirants illustrant les possibilités d’aménagement. Cette propriété est vendue dans le cadre du système START 2 FINISH. Toute offre de prix égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s), qui décidera/décideront de l’accepter ou non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 576kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260711-0003914220-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Surface habitable**: 0m² ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ardooisesteenweg 176 boîte 22, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: