# Appartement à vendre in Roeselare for € 258.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ9NF ## Description Journée portes ouvertes le samedi 24 octobre de 14h à 16h ! Situé au cœur de Rœsélare, vous découvrirez ce superbe appartement récent et économe en énergie. L'emplacement est un atout majeur : l'appartement se trouve à quelques pas du De Coninckplein, de la gare et de la rue commerçante. Outre son emplacement idéal, cet appartement bénéficie d'une luminosité abondante et d'espaces généreux ! La disposition intérieure est la suivante : + hall d'entrée + cuisine ouverte + cellier/buanderie attenant + vaste salon/salle à manger + terrasse ensoleillée et couverte + couloir + toilettes pour les invités + 2 chambres + salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes Vous n'êtes toujours pas convaincu ? L'appartement dispose également d'un grand et pratique cellier ! De plus, l'installation électrique est conforme aux normes et l'appartement bénéficie d'un excellent PEB (classe B) ! Il est possible d'acquérir un garage pour 27 000 €. En bref, cet appartement présente de nombreux avantages et mérite donc absolument une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 258.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 258.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 137kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260708-0003912847-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Conincklijke Passage 6 boîte 32, 8800 Roeselare ## Contact - **Bij Dylan Vastgoed** - Dahliastraat 10, 8860 Lendelede