# Appartement à vendre in Roeselare for € 369.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQAJS ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement idéalement situé et offrant tout le confort nécessaire ? Cet appartement confortable et lumineux, situé dans la résidence « Parkzicht », a une surface habitable de 121 m² et offre la combinaison parfaite d’espace, d’emplacement et de fonctionnalité. De l’autre côté de la rue, vous trouverez un grand parc urbain qui s’étend sur plus de 4 hectares, du centre-ville animé jusqu’au complexe sportif de Schiervelde. C’est l’endroit idéal pour s’échapper de l’agitation de la ville. Situé à quelques pas de la Grand-Place. Grâce aux magasins, écoles et transports en commun à proximité, vous bénéficierez d’un accès facile et d’un environnement dynamique. Disposition et atouts : * Grand et lumineux séjour ; * Finitions de qualité ; * Cuisine entièrement équipée ; * PEB C ; * 2 grandes chambres avec salles de bain privatives ; * Salle de bain avec baignoire et WC ; * Salle de bain avec douche. * Buanderie pratique et espace de rangement séparé ; * WC pour les invités ; * 2 grands espaces de rangement séparés en sous-sol ; * Garage ; * Nouvelle chaudière à condensation installée en octobre 2025 ; * Terrasse orientée au sud de 24 m². Intéressé ? C’est une occasion unique de vivre dans le luxe et en toute tranquillité dans un emplacement de choix ! Prenez rendez-vous dès maintenant au 051/50 11 51 ou envoyez un e-mail à info@diksimmo.be et découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de Roulers. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **Prix/m²**: € 2.724 - **RC**: € 1.195 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260316-0003822818-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 145m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kattenstraat 45 boîte 5, 8800 Roeselare ## Contact - **Diksimmo Ieper** - Maloulaan 47, 8900 Ieper - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151