# Studio à vendre in Roeselare for € 89.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQH43 ## Description Vous êtes à la recherche d’un studio idéalement situé pour y vivre ou d’un bien immobilier intéressant à louer en plein cœur de Roulers ? Alors, ne manquez pas de lire la suite ! Ce studio est situé dans la Steenstraat, dans un emplacement exceptionnel au cœur de Roulers. Commerces, écoles, transports en commun et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied. Le studio est situé au deuxième étage d’une petite résidence construite en 1976. Il dispose d’un espace de vie agréable et lumineux avec coin repas et salon, d’un coin nuit, d’une terrasse extérieure attenante, d’une cuisine ouverte et d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un espace buanderie, ainsi que d’un débarras séparé. Le studio possède un certificat de performance énergétique de classe E (449 kWh/m²/an), ce qui implique une obligation de rénovation. Le studio est vacant et est donc disponible immédiatement à l’acte. Atouts : Disponibilité immédiate à l’acte ; Espace de vie lumineux et agréable ; Situation centrale en plein cœur de Roulers ; Convient aussi bien pour un investissement que pour une habitation personnelle. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement idéalement situé à Roulers. Contactez Diksimmo au 051 50 11 51 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 89.000 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 89.000 - **Prix/m²**: € 3.477 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 449kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200128-0002235127-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Accumulation ## Construction - **Superficie du terrain**: 43m² - **Surface habitable**: 40m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Steenstraat 25 boîte 5, 8800 Roeselare ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: