# Appartement à vendre in Roeselare for € 149.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQXS9 ## Description Cet appartement spacieux est situé au 8ème et dernier étage de la résidence au 39 Heilig-Hartstraat à Roulers. Grâce à cet emplacement, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la ville et d'une lumière agréable. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et est donc entièrement prêt à emménager. D'une surface habitable de 80 m², il comprend un espace de vie lumineux, deux chambres, une finition moderne et une terrasse spacieuse où vous pourrez vous détendre. De plus, l'appartement possède un label EPC C favorable, ce qui contribue à un confort de vie confortable. Grâce à son emplacement central, les commerces, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes se trouvent également à une courte distance. Un appartement prêt à emménager qui combine une finition de haute qualité avec un emplacement central et une vue magnifique sur Roulers. La disposition de l'appartement est la suivante : - Entrée - WC séparés - Cuisine ouverte avec plaque à induction, micro-ondes, four, lave-vaisselle et réfrigérateur - Espace de vie lumineux - 2 chambres - Salle de bain avec lavabo et douche - Terrasse spacieuse Caractéristiques supplémentaires : - Climatisation disponible - Appartement lumineux et prêt à emménager - Ascenseur disponible - Emplacement central à distance de marche des commerces, des transports en commun, de la Grote Markt,... Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 8ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Loyer annuel**: € 8.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260512-0003868246-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 8 - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heilig-Hartstraat 39 boîte 32, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: