# Appartement à vendre in Roeselare for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRFV8 ## Description Superbe appartement rénové avec goût dans la résidence verdoyante et paisible Ogierlande, où confort, qualité et finitions raffinées se marient à merveille. Cet appartement élégant (label EPC B) allie espace, lumière naturelle et une vie économe en énergie à des finitions de haute qualité. Depuis la terrasse ensoleillée, vous profiterez d'une vue agréable sur le jardin paysager soigné, où règne la tranquillité et la verdure. Une attention particulière a été accordée aux matériaux, aux détails et aux finitions harmonieuses dans tout l'appartement. Les murs et les placards ont été réalisés avec une technique raffinée de Claystuc. Sa texture douce et ses nuances de couleurs naturelles confèrent à l'intérieur une ambiance chaleureuse et paisible. Dans le hall d'entrée, un capteur assure l'éclairage ambiant automatique, discrètement intégré au mur. Un détail raffiné qui s'harmonise parfaitement avec l'ambiance sereine de l'intérieur. Le séjour lumineux dispose d'un parquet de haute qualité Woodstoxx, de placards sur mesure élégants et d'un accès direct à la terrasse ensoleillée. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers Siemens de qualité et s'intègre parfaitement au style du salon. Adjacent se trouve un espace buanderie/cellier pratique, équipé d'un adoucisseur d'eau. L'appartement dispose également de toilettes séparées, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains soignée avec baignoire-douche et double vasque. De plus, il y a un débarras privé au sous-sol. Le confort a également été pris en compte avec des détails soigneusement étudiés. Des stores automatiques sont prévus à l'avant, et des protections solaires à l'arrière. La température de l'appartement peut également être réglée à distance. Un appartement soigné et intemporel au cachet paisible, aux matériaux de qualité et à l'attention portée aux détails. Possibilité d'acquérir : Une place de parking souterraine avec porte automatique pour 30 000 €. Une place de parking extérieure à acheter pour 15 000 €. Vous êtes également séduit par cet intérieur ? Découvrez vous-même l'ambiance agréable, les finitions de haute qualité et l'emplacement paisible de cet appartement et planifiez votre visite dès aujourd'hui. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 365.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210707-0002438904-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 107m² - **Surface habitable**: 98m² - **Année de construction**: 1999 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 2m² - **Garage**: 18m² - **Étage 0** - **Place de parking**: 4m² - **Étage 2** - **Autres**: 5,5m² - **Toilette**: 1m² - **Salle de bains**: 6,5m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 13,5m² - **Living**: 33m² - **Cuisine**: 11,5m² - **Terrace**: 9m² - **Espace de stockage**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Beversesteenweg 49 boîte 22, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: