# Appartement à vendre in Roeselare for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRHE8 ## Description Appartement prêt à emménager situé au centre de Roulers (125 m²) avec 3 chambres et une très grande terrasse ensoleillée sur le toit (82 m²) à vendre. L'emplacement central dans la rue commerçante près de la Grote Markt à Roeselare en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable dans le centre-ville. *Disposition de l'appartement à vendre : - entrée avec toilettes séparées - salon agréable - cuisine ouverte avec accès à une très grande terrasse sur le toit (82 m²) - salle de bain avec lavabo, baignoire et douche - rangement - 3 chambres *Caractéristiques et avantages : - Situation : l'État du Nord se trouve à deux pas de la Grote Markt, de la bibliothèque, des magasins, des restaurants et des transports en commun. Vous avez tout à portée de main. - Loué : L'appartement est actuellement loué, ce qui le rend également intéressant pour les investisseurs. - Ascenseur : le bâtiment dispose d'un ascenseur, ce qui permet de se rendre facilement au premier étage. - Terrasse : profitez d'une méga terrasse sur le toit (82 m²) à l'arrière. Cet appartement allie confort, emplacement et aménagement pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Registre des mesures: en cours de demande Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210322-0002329984-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Noordstraat 29 boîte 1.1, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: