# Appartement à vendre in Roeselare for € 162.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRIQO ## Description AGENCEMENT : Deuxième étage (75 m²) : Hall d’entrée spacieux – toilettes séparées – SÉJOUR lumineux – cuisine équipée (évier, réfrigérateur, cuisinière à gaz) – salle de bain (meuble vasque avec miroir et cabine de douche) – 2 chambres (8,60 m² et 9,60 m²) – terrasse à l’arrière (5 m²) avec espace de rangement extérieur. Rez-de-chaussée : Garage « G3 » : 10,50 m² avec porte sectionnelle (l : 2 m x h 2 m). FINITIONS : Revêtement de sol en stratifié, peint, fenêtres en aluminium à double vitrage avec ventilation intégrée, interphone, ASCENSEUR. EMPLACEMENT : Emplacement attrayant et central, proche des commerces, des transports en commun (gare de Roeselaere), des écoles et du centre-ville, tout en offrant un environnement résidentiel calme dans la rue elle-même. Remarques : – Petite résidence de 6 appartements – Certificat PEB favorable « B » – aucune obligation de rénovation – Idéal pour un INVESTISSEMENT locatif (l’occupant actuel est un candidat locataire) ou pour y habiter ! Contactez-nous pour plus d’informations sur cet APPARTEMENT, réf. A2315, au 050/70.01.02 ou par e-mail à info@centro.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 162.500 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 ## Financier - **Prix**: € 162.500 - **Prix/m²**: € 1.851 - **RC**: € 894 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20260226-0003809704-RES-1 - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 90,5m² - **Surface habitable**: 75m² - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 85,5m² - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Appartement**: 75m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | WOONVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: