# Appartement à vendre in Roeselare for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRKDS ## Description Appartement-terrasse économe en énergie avec vue panoramique sur Roulers, comprenant un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un espace de vie lumineux avec parquet, coin repas et salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie/débarras pratique, une magnifique terrasse de 40 m² ainsi qu’un hall de nuit donnant accès à 2 chambres spacieuses et une salle de bains aménagée avec douche à l’italienne et meuble lavabo. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking privé souterrain, disponible à l’achat au prix de 25 000 €. Atouts supplémentaires: Très économe en énergie Chauffage par le sol Système de ventilation Grande terrasse sur le toit orientée au soleil Appartement-terrasse avec le centre-ville à vos pieds Situation calme mais très centrale À proximité immédiate des écoles, commerces, du centre-ville et des transports en commun Prêt à emménager Cet appartement-terrasse est à vendre SANS agence immobilière, via le concept de Smart Houses! Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite? Contactez directement le propriétaire au 0473/73.81.65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 996 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 27kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 02583 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 5.773kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 148m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 12m - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 1m², douche - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 30m² - **Terrace**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Noordhof 4 boîte 42, 8800 Roeselare ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: