# App. rez-de-chaussée à vendre in Roeselare for € 165.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRNLM ## Description Cet appartement spacieux et de plain-pied (adapté aux personnes à mobilité réduite) de 97 m² est actuellement loué par Thuiswest (agence immobilière sociale) et constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec bail en cours, ou pour quelqu'un qui souhaite y emménager dans quelques mois. Cet appartement est le plus grand des cinq appartements de plain-pied situés côte à côte et mis en vente par le même propriétaire. Grâce à son accès entièrement privatif, indépendant de l'entrée commune, cet appartement ne contribue pas aux frais de syndic. La disposition est la suivante : un espace d'entrée couvert avec une porte d'entrée privative, un hall d'entrée avec espace pour un portant et un meuble à chaussures, suivi d'une porte coulissante donnant sur le grand et lumineux séjour avec de grandes baies vitrées. On trouve ensuite la cuisine moderne ouverte équipée d'appareils électroménagers et d'un débarras pratique. L'appartement dispose également de toilettes séparées, de deux chambres complètes et de deux salles de bains. La première salle de bains est équipée d'un lavabo et d'une douche. La grande chambre donne accès à l'arrière du bâtiment. La deuxième chambre est attenante à une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes. À l'arrière, il est également possible d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking privés pour 10 000 € par emplacement. Les fenêtres ont été remplacées en 2016 et le chauffage est électrique (EPC C). Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Maggie via maggie@vastgoednorman.be ou au 0479 40 24 04. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260911-0003950438-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 97m² - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Noordstraat 191 - a, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: