# Appartement à vendre in Roeselare for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRVBR ## Description Vous recherchez un appartement confortable avec une répartition pratique, un bon certificat PEB et un emplacement intéressant? Cet appartement, situé Oude Noordlaan 2 à Roulers, mérite sans doute dêtre découvert. Il se trouve au troisième étage dun immeuble soigné érigé en 2007 et est facilement accessible par ascenseur. Lemplacement constitue un atout majeur. Lappartement est à distance de marche et de vélo du centre de Roulers, où vous pourrez profiter dune large offre de commerces, de restaurants et de services quotidiens. Supermarchés, commerces et autres facilités se trouvent également à proximité. De plus, la gare de Roulers et les principaux axes daccès sont rapidement accessibles. Lappartement dispose dun hall dentrée central donnant accès aux toilettes séparées et au séjour agréable. Le séjour est relié à la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils nécessaires. Depuis le hall de nuit, on accède aux deux chambres de bonne taille, à la salle de bains et au débarras. La salle de bains est pourvue dun meuble double vasque et dune baignoire. Le débarras pratique offre un espace supplémentaire pour les provisions, les appareils ménagers et divers effets. En termes de confort, lappartement est chauffé par une installation centrale au gaz naturel et dispose de doubles vitrages. Grâce au label PEB B, lappartement est par ailleurs économe en énergie. Au rez-de-chaussée se trouve un local à vélos commun. Lappartement est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Atouts * Label PEB B * 2 chambres spacieuses * Intéressant pour investissement Traduit automatiquement Non ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210609-0002426953-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 79m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Oude Noordlaan 2 boîte 31, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Francois - Roeselare** - Sint-Michielsstraat 26, 8800 Roeselare - Phone: +32 51 47 47 46 - Website: