# Appartement à vendre in Roeselare for € 125.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRVRG ## Description Vous êtes à la recherche d'un spacieux appartement idéalement situé ? Cet appartement du premier étage allie des pièces de vie généreuses à un emplacement central et, grâce à son aménagement, offre de nombreuses possibilités. Une base idéale pour ceux qui souhaitent moderniser et aménager entièrement un appartement selon leurs propres goûts. Situation : L'appartement bénéficie d'un emplacement calme mais très central au cœur de la ville. Commerces, restaurants agréables et transports en commun se trouvent à quelques pas, ce qui vous permet de profiter quotidiennement des avantages d'une vie urbaine confortable. Agencement de l'appartement : Vous entrez dans l'appartement par un hall d'entrée qui donne sur le vaste séjour. La cuisine séparée est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un évier. Il y a également deux chambres, une salle de bain avec meuble-lavabo et baignoire, et des toilettes pour invités séparées. L'appartement dispose d'un parking couvert. L'appartement est actuellement loué au prix de 546,60 € par mois + charges communes. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz naturel. Classe énergétique C avantageuse. Installation électrique non conforme. Ascenseur présent. Atouts supplémentaires : Emplacement central à proximité du centre-ville et de la place Deconinck. Potentiel important pour une rénovation selon vos goûts personnels. Facilité d'accès. L'appartement est idéal en tant que bien d'investissement, mais aussi pour une résidence principale. Parking inclus au niveau -1 (inclus dans le prix) Intéressé(e) ? Contactez notre agence pour plus d'informations ou planifiez une visite gratuite de l'appartement. Appelez-nous au T. 051|201.400 et découvrez les possibilités que cet appartement a à offrir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 125.000 - **Prix/m²**: € 1.389 - **RC**: € 912 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 202kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230403-0002857067-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 90m² - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Espace de stockage 1**: 2m² - **Place de parking**: 12m² - **Étage 1** - **Autres**: 6m² - **Living**: 32m² - **Cuisine**: 10m² - **Toilette**: 1,6m² - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 11,7m² - **Chambre à coucher 2**: 11,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Hendrik Consciencestraat 21 boîte 3, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: