# Immeuble d'appartements à vendre in Roeselare for € 499.000 Zimmo code: LS0IG ## Description Vous êtes à la recherche d'un petit immeuble d'appartements avec des revenus locatifs existants ? Cet investissement immobilier écoénergétique, composé de trois appartements, trois garages et trois espaces de rangement privatifs, est idéalement situé à Roeselare, à quelques pas du Geitepark et du centre-ville animé de Roeselare. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun se trouvent également à proximité. La Diksmuidsesteenweg fait actuellement l'objet d'un réaménagement axé sur l'avenir, avec une attention particulière portée à la sécurité, à la fluidité de la circulation et à la qualité de vie. Un atout pour les investisseurs : les trois appartements sont actuellement loués, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs dès l'achat. Des mesures et des investissements écoénergétiques ont également été récemment réalisés. AMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL : Chaque appartement dispose d'un espace de rangement privatif au rez-de-chaussée. Il y a également un local à vélos commun. APPARTEMENT AU 1ER ÉTAGE : La surface habitable est de 82 m² (selon le certificat PEB) et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain (dotée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes), débarras et deux chambres. APPARTEMENT AU 2E ÉTAGE : La surface habitable est de 82 m² (selon le certificat PEB) et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain (dotée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes), débarras et deux chambres. APPARTEMENT AU 3E ÉTAGE : La surface habitable est de 53 m² (selon le certificat PEB) et se compose comme suit : séjour avec cuisine ouverte, salle de bain (dotée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes), débarras et une chambre avec balcon. Ce balcon offre une belle vue sur un espace vert. EXTÉRIEUR : À l'arrière de la propriété se trouvent trois garages, chacun équipé d'une porte à enroulement récemment remplacée. Découvrez toutes les informations techniques, les loyers et les atouts sur www.bordes.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Prix/m²**: € 1.331 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 65kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230811-0002963105-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diksmuidsesteenweg 62, 8800 Roeselare ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 boîte A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: