# Appartement à vendre in Roeselare for € 99.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS0VY ## Description Situé dans un endroit calme, près du marché Notre-Dame, se trouve cet appartement à rénover avec une chambre complète au deuxième étage (dernier étage, côté avant) de la résidence « Delfino ». Avec un peu de créativité, il est possible d’y créer à nouveau un espace de vie agréable et confortable. L'agencement comprend : - un spacieux séjour avec vue dégagée et une belle lumière naturelle ; - une cuisine ouverte et simple équipée d'un évier, d'un four, d'une plaque de cuisson en céramique, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur ; - une chambre complète séparée ; - une salle de bain aménagée avec lavabo, douche et toilettes. Équipements supplémentaires : - raccordement à l'eau courante ; - panneaux solaires ; - fenêtres en PVC avec double vitrage ; - chauffage électrique. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement bien situé et sont prêts à le rénover selon leurs goûts. Également une excellente opportunité pour les investisseurs. Nous proposons également à la vente l'appartement situé juste en face (bus 22). Découvrez ces deux opportunités lors de la journée portes ouvertes du jeudi 8 octobre 2026 ! Réservez votre créneau rapidement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 62m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **RC**: € 643 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 373kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261001-0003964277-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 62m² - **Année de construction**: 1987 - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nijverheidsstraat 5 - D boîte 23, 8800 Roeselare ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: