Appartement à vendre à Roeselare pour € 339.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS276

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 92m² de surface habitable.

Appartement récent et économe en énergie, avec 2 chambres (°2020), vue sur le parc, terrasse orientée à l'ouest, parking et grand grenier

Situé dans un endroit particulièrement attrayant de Rœselare, à quelques pas du Grote Markt et offrant une magnifique vue sur « Hof ter Walle », cet appartement récent et économe en énergie se trouve au troisième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à la combinaison d’un emplacement central, d’un confort de vie moderne, d’une bonne performance énergétique et d’une agréable terrasse bénéficiant du soleil de l’après-midi, cet appartement constitue un foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans souci au cœur de la ville.

L’appartement a une superficie habitable d’environ 92 m² et a été livré en 2021. Dès l’entrée, on remarque immédiatement la lumière agréable et les finitions soignées. L’espace de vie spacieux se compose d’un coin salon confortable et d’une salle à manger et est recouvert d’un élégant parquet en chêne naturel. De grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent accès à la terrasse ensoleillée d’environ 11 m². La terrasse est orientée ouest, ce qui vous permet de profiter au maximum du soleil de l’après-midi et du soir. De plus, la terrasse offre une vue sur « Hof ter Walle », ce qui crée une ambiance particulièrement agréable et verdoyante dans cet emplacement central.

Adjacent à l’espace de vie se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot. Elle a été aménagée de manière pratique avec beaucoup d’espace de rangement et comprend notamment une plaque de cuisson à induction et un plan de travail durable en matériau composite résistant aux rayures. La communication ouverte avec l’espace de vie fait de la cuisine un endroit agréable et central dans l’appartement.

De plus, l’appartement dispose de deux chambres complètes, d’un débarras/buanderie pratique et d’un couloir avec des toilettes séparées. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne spacieuse et d’un double lavabo et s’intègre parfaitement au caractère contemporain de la maison.

Un atout supplémentaire important est le grand débarras situé à l’étage supérieur de l’appartement. Vous disposez ainsi de beaucoup d’espace de stockage supplémentaire, ce qui constitue un véritable avantage pour les appartements situés dans le centre-ville.

Le confort pratique a également été pris en compte. Il y a un visiophone, la résidence dispose d’un local à vélos commun et une place de parking souterraine est incluse dans le prix de vente.

L’appartement obtient également d’excellents résultats au niveau énergétique. Avec un indice E de 31 et sa construction récente, vous bénéficiez d’une faible consommation d’énergie et d’un confort de vie moderne.

L’emplacement constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts. Vous y vivez à moins de cinq minutes à vélo du centre de Rœselare et à quelques pas du Grote Markt, des commerces, des écoles, des transports en commun, du centre culturel De Spil et de nombreuses autres commodités. En même temps, vous êtes très proche de la rocade et des principales voies de communication.

PPE 74 kWh/m2 - Indice E 31 (Label A)

+ Résidence récente, livrée en 2021
+ Terrasse orientée ouest d’environ 11 m², bénéficiant du soleil de l’après-midi et du soir
+ Vue agréable sur « Hof ter Walle »
+ Grand débarras
+ Très bonne performance énergétique : E31
+ Système de ventilation D
+ Place de parking souterraine incluse
+ Local à vélos commun
+ Visiophone
+ Ascenseur présent
+ Emplacement extrêmement central, proche du centre-ville, de la rocade, des transports en commun, des commerces, des écoles et de De Spil

Un appartement récent, économe en énergie et particulièrement complet, avec vue sur le parc, soleil couchant et parking, situé dans l’un des endroits les plus agréables de Rœselare.

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