Appartement à vendre à Roeselare pour € 299.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS8K2

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 92m² de surface habitable.

VISITE ET MOMENT D'OFFRE SAMEDI 10 OCTOBRE 2026 de 14h à 17h (sur rendez-vous)

Appartement récent et économe en énergie de 2 chambres avec vue sur le parc, terrasse orientée ouest, parking (achat obligatoire) et grand grenier.

Situé dans un endroit particulièrement attrayant à Rœsélare, à quelques pas du Grote Markt et offrant une magnifique vue sur « Hof ter Walle », cet appartement récent et économe en énergie se trouve au troisième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Grâce à sa combinaison d’un emplacement central, d’un confort de vie moderne, d’une excellente performance énergétique et d’une agréable terrasse bénéficiant du soleil de l’après-midi, cet appartement constitue le foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans souci au cœur de la ville.

L’appartement a une superficie habitable d’environ 92 m² et a été livré en 2021. Dès l’entrée, on remarque immédiatement la lumière naturelle agréable et les finitions soignées.
Le grand séjour se compose d’un coin salon confortable et d’une salle à manger et est agrémenté d’un élégant parquet en chêne clair.

De grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent accès au terrasse ensoleillé d’environ 11 m².
La terrasse est orientée ouest, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. De plus, la terrasse offre une vue sur « Hof ter Walle », ce qui crée une atmosphère particulièrement agréable et verdoyante dans cet emplacement central.

Adjacent au salon se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Celle-ci a été aménagée de manière pratique avec beaucoup d’espace de rangement et comprend notamment une plaque à induction et un plan de travail composite durable et résistant aux rayures.
La connexion ouverte avec le salon fait de la cuisine un espace agréable et central dans l’appartement.

L’appartement dispose également de deux chambres complètes, d’un débarras/buanderie pratique et d’un hall avec toilettes séparées.
La salle de bains moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un double lavabo et s’intègre parfaitement au caractère contemporain du logement.

Un atout supplémentaire important est le grand espace de rangement dans le grenier, situé juste au-dessus de l’appartement.
Vous bénéficierez ainsi d’un espace de stockage supplémentaire considérable, ce qui constitue un avantage certain pour les appartements situés dans le centre-ville.

Le confort pratique n’a pas été oublié. Un système vidéophone est présent et la résidence dispose d’un local à vélos commun. Une place de parking souterraine est également disponible (non incluse dans le prix demandé).

L’appartement obtient également d’excellents résultats en termes d’efficacité énergétique. Avec un indice E31 et une construction récente, vous bénéficierez d’une faible consommation d’énergie et d’un confort de vie moderne.

L’emplacement est sans aucun doute l’un des plus grands atouts. Vous y vivez à moins de cinq minutes à vélo du centre de Rœsélare, à quelques pas du Grote Markt, des commerces, des écoles, des transports en commun, du centre culturel De Spil et de nombreuses autres commodités. En même temps, vous avez un accès rapide à la route nationale et aux principaux axes routiers.

PPE 74 kWh/m² - Indice E 31 (label A)

+ Résidence récente, livrée en 2021
+ Terrasse orientée ouest d’environ 11 m², bénéficiant du soleil de l’après-midi et du soir
+ Vue agréable sur « Hof ter Walle »
+ Grand espace de rangement dans le grenier
+ Excellente performance énergétique : E31
+ Système de ventilation D
+ Place de parking souterraine, à acheter obligatoirement pour 28 000 euros
+ Local à vélos commun
+ Vidéophone
+ Ascenseur
+ Emplacement très central près du centre-ville, de la route nationale, des transports en commun, des commerces, des écoles et de De Spil

Un appartement récent, économe en énergie et particulièrement complet avec vue sur le parc, soleil couchant et parking, situé dans l’un des quartiers les plus agréables de Rœsélare.

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