# Appartement à vendre in Roeselare for € 219.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS98P ## Description Roeselare – Charmant appartement de 90 m² avec environ 30 m² de terrasses et vue sur l’eau. Envie de vivre au bord de l’eau, dans un espace lumineux et paisible ? Cet appartement particulièrement bien entretenu d’environ 120 m² est situé au premier étage du Kleine Bassin à Roeselare. Ses deux terrasses, totalisant environ 30 m² d’espace extérieur, dont une avec une magnifique vue sur l’eau, constituent un atout majeur. Construit en 1998, cet appartement a été parfaitement entretenu. L’agréable hall d’entrée avec placard de rangement vous conduit au spacieux salon. Il dispose d’un beau parquet, de la climatisation et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon donne un accès direct aux terrasses avant et arrière. L’appartement comprend également trois chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, un espace de rangement pratique et des toilettes spacieuses. Au niveau -1, vous disposez d’un débarras privatif. Un box de garage est également disponible, mais n’est pas inclus dans le prix indiqué. Voici les atouts en résumé : - Environ 90 m² de surface habitable - Pas moins de 30 m² de terrasses - Terrasse arrière avec une vue imprenable sur l’eau - Situation calme et agréable au Kleine Bassin - Année de construction : 1998 Un appartement où espace, lumière et vie extérieure se rejoignent harmonieusement, avec en prime une vue agréable sur l’eau. Un endroit où vous serez heureux de rentrer chaque jour. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au : 051/62 40 40 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **Prix/m²**: € 1.904 - **RC**: € 1.165 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 212kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003967103-res-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Louis Tantstraat 4 boîte 11, 8800 Roeselare ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: