# Immeuble d'appartements à vendre in Roeselare for € 510.000 Zimmo code: LSDFL ## Description Nouvelle unité PME louée à vendre à un emplacement central dans le projet Bazuin à Roulers. Cette propriété commerciale attrayante est un entrepôt loué et un dossier d'investissement avec un rendement d'environ 3,97 %. Description de l'emplacement et de l'accessibilité : Cette unité PME neuve louée à vendre est située près du centre de Roulers et à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute E403 Roeselare-Beveren. Un emplacement stratégique et facilement accessible à Roulers. Surface : env. 375 m² Commodités et spécifications incluses : - mesure des coûts, PID et acte de base - connexion aux services publics - armoire électrique et éclairage - raccordement en forme de dôme de fumée - 2 places de parking privées Les avantages de cette propriété : - Unité PME neuve louée avec finition de haute qualité - Dossier d'investissement intéressant : rendement brut d'environ 3,97 % - Rendement accru de 7,93 % - Situé dans le nouveau projet de construction de haute qualité Bazuin à Roeselare Ventes dans le cadre du système de TVA Souhaitez-vous acheter une unité PME neuve louée à un excellent emplacement ou souhaitez-vous investir dans un entrepôt rentable à Roulers ? Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'une unité PME neuve louée à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 510.000 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 510.000 - **RC**: € 1.510 - **Loyer annuel**: € 20.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface commerciale**: 375m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 375m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Type de cuisine**: Pas installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nelekouter 45 boîte 3.3, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: