# Appartement à vendre in Roeselare for € 328.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDTB ## Description À la recherche d'un appartement prêt à emménager avec 2 chambres, une terrasse et un garage dans le centre de Rœsélare ? Cet appartement combine confort, agencement pratique et emplacement exceptionnel. Situation : l'appartement est situé sur la place De Munt, au cœur de Rœsélare. Commerces, restaurants, supermarchés et nombreuses autres commodités sont accessibles à pied. La gare de Rœsélare est également facilement accessible à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent avoir tout à proximité et se déplacer facilement. Agencement : L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble et est accessible par ascenseur. Depuis le hall d'entrée, équipé de toilettes séparées pour les invités, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie agréable constitue le cœur de l'appartement et offre un endroit confortable. Adjacent se trouve la terrasse orientée sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi et du soir, avec vue sur la place De Munt. L'appartement dispose également de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque et d'une douche. De plus, il n'y a pas de manque d'espace de rangement. La terrasse et le sous-sol comprennent des débarras séparés, idéaux pour stocker des matériaux. En tant que atout supplémentaire, vous pouvez acquérir en option un garage fermé pour 35 000 € et une place de parking souterraine pour 20 000 €. Détails techniques : Certificat PEB B. Chauffage central au gaz naturel. Installation électrique conforme. Fenêtres récentes avec vitrage HR+. Ascenseur présent dans l'immeuble. Atouts : Appartement prêt à emménager, offrant un espace et une luminosité suffisants. Excellent emplacement central à Rœsélare. Terrasse orientée sud-ouest avec vue sur la place De Munt. Suffisamment d'espace de rangement dans l'appartement et 2 débarras supplémentaires au sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé et une place de parking souterraine. Idéal pour y habiter ou comme investissement intéressant. Intéressé ? Contactez notre bureau pour plus d'informations ou prenez rendez-vous pour une visite sans engagement au 051/201.400. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 328.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 328.000 - **Prix/m²**: € 2.982 - **RC**: € 988 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36015-G-2011_938/EP02342/A001/D01/SD032 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 110m² - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -2** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address De Munt 10 boîte 12, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: