# Appartement à vendre in Roeselare for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSEZT ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à vivre, situé au rez-de-chaussée, où le confort moderne et un emplacement central se rejoignent ? Alors cet élégant appartement dans le centre de Rœsélare mérite absolument une visite ! Avec une superficie habitable d’environ 85 m², cet appartement du rez-de-chaussée offre un aménagement agréable et fonctionnel. L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. De plus, l’appartement dispose de deux chambres à coucher complètes. L’atout absolu de cette propriété est sans aucun doute le magnifique jardin privatif avec une grande terrasse d’environ 56 m². Un endroit idéal pour se détendre en toute intimité, dîner confortablement ou profiter de la nature. Cet appartement a également beaucoup à offrir en termes de confort. La propriété est entièrement repeinte, économe en énergie et prête à être habitée. De plus, il est possible d’acheter un garage pour 30 000 euros ! Grâce à son emplacement central à Rœsélare, les commerces, les restaurants, les transports en commun et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied. Vous combinez ici le confort de vivre au rez-de-chaussée avec tous les avantages de la vie urbaine, sans sacrifier la tranquillité et l’intimité. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable au rez-de-chaussée avec son propre espace vert au cœur de la ville. Cet appartement est également très intéressant en tant qu’investissement grâce à un rendement locatif rentable ! Vous êtes conquis par cette propriété ? N’hésitez plus et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 755 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36015-G-2012_780/EP13942/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 330m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 85m² - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 17,5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 21m² - **Cuisine**: 6,5m² - **Salle de bains**: 4,3m² - **Espace de stockage**: 3,45m² - **Toilette**: 1,5m² - **Chambre à coucher 1**: 13,24m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Noordstraat 166 boîte 1, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: